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二手房成交量激增催生過戶預約難 黃牛號售萬元

隨著一系列政策利好出臺,上半年二手房成交量同比翻番,6、7月份更是進入成交高峰。與此同時,房屋過戶預約也排起長隊。

《法制晚報》記者近日走訪發現,預約難催生瞭黃牛代預約服務,淘寶商傢收費從400元至1000元不等。部分商傢稱可通過“內部途徑”預約到“加急號”,但收費高達上萬元。

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中原地產最新數據顯示,截至今年7月底,北京二手房合計簽約101533套,同比翻番。鏈傢地產最新數據顯示,7月北京二手網簽量達21473套,同比上升166.4%。

二手房成交火爆,辦理房屋過戶的人也多瞭起來。記者日前走訪朝陽區房屋權屬登記中心看到,上班時間未到,大廳裡已經座無虛席。一位工作人員告訴記者,6月份以來,前來辦理過戶的人特別多,“現在預約已經排到下個月瞭。”

隨後記者來到西城區房管局服務大廳,發現這裡也是人滿為患。工作人員稱,現在辦業務“限號”,每天網上預約50個號左右,現場排隊再放約140個號。據大廳門口的保安介紹,有人凌晨就來排隊。

“您要是嫌麻煩,可以在網上找人代辦。”地產經紀人周先生告訴記者,有時候他與客戶約好某個時間段辦理過戶,但網上又預約不到,就會去淘寶網找人代辦,“我買過幾次,還挺靠譜的。”

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記者隨後在淘寶網搜索發現,確實有商傢代辦北京房屋過戶網上預約,標價從400元至千餘元不等。

記者隨機選取瞭一傢店鋪,並向客服“北京朝陽房屋預約專線”進行瞭咨詢。據其介紹,正常預約要價999元,指定時間需再加300元。

當記者表示想在本周辦理過戶時,客服表示目前隻能預約下周一的號,加急的話隻能去“內部”買,報價超過1萬元。當記者詢問其如何保證一定能預約到時,客服稱“可以內部提交”,但對於“內部”究竟是指哪裡,其並未正面回答。

另一名淘寶店主“北京人小李”也表示,400元可以拿到下周一的預約號,加急到本周需要1000元,“隻要你願意花錢,號肯定有的。”

回應

不知網上買賣

真假無法判斷

昨日上午,記者登錄朝陽區房屋登記業務網上預約服務系統發現,預約需要提供多項信息,包括房屋產權證號、網簽合同號等,想要隨意預約基本不可能。當記者嘗試通過下拉菜單選擇可預約日期時,卻發現無法選擇。

此外,西城區房管局房屋登記業務網上預約系統也是同樣的情況,網上預約號顯示已滿,預約時間無法選擇。記者隨後致電朝陽區房屋權屬登記中心,工作人員稱隻能在每周五早上八點以後開始預約下周的號。

對於淘寶上可以購買預約號一事,該工作人員稱對此並不清楚,是否靠譜無法判斷。



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150814/3291000.shtml


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