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嘉義縣車貸清償北京房價漲幅位列全球第八位

京華時報訊(記者邢飛)世界知名的商業地產投資與服務公司世邦魏理仕在最新研究《全球生活報告:城市指南》中,對全球31個熱門居住地的住宅市場進行瞭全方位調研,結果顯示:截至2015年第二季度,全球十大年平均住房價格漲幅最高城市中亞洲占四席;上海和北京分別以14%和12%的漲幅位列第七和第八位。

排名榜首的是愛爾蘭共和國的首都都柏林,都柏林的住宅市場因國內整體經濟回暖而受到提振,平均房價按年上升21.6%。香港以20%的漲幅緊隨其後,位於中東的阿佈紮比也以12%的升幅躋身前十。

與全國同期平均房價下滑3%的情況相比,北京和上海兩地的價格漲幅領跑全國。報告顯示,由於一系列政策調整明顯起到瞭刺激購房需求的作用,上海住房銷售情況在過去一年出現大幅回升。報告數據顯示,上海的住房價格年平均增長率錄得14%,平均房價達到362900美元。北京住宅市場也因政策刺激而獲得有效提振,平均房價上漲12.4%,全市平均房價約為367568美元。

世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示,“一線城市的諸多企業都在尋求擴張的空間,這為一線城市帶來更多的就業機會,並繼續提升其城市對人口的吸引力,成為對城市房價最重要的刺激因素。因此開發商和投資者都更傾向於在一線城市進行項目和土地投資,這也是近來一線城市地王頻出的主要原因之一。”

陳仲偉預計:“2014年末以來,隨著一系列降息及在大多數二線城市取消限購令等調控舉措的出臺,住房市場表現有所改善。目前利率水平已降至自央行公佈數據以來的最低點,而國內市場對於資產配置的需求仍旺盛,因此預計住宅市場在一段時間內仍將是投資者重點考慮的投資方向。”

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netease 本文來源:京華時報 。更多精彩內容請訪問京華網 http://www.jinghua.cn 作者:邢飛

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新聞來源http://money.163.com/15/1106/07/B7NLQ7L900253B0H.html

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